- De gemiddelde prijs van een aannemer in 2025 is o.a. afhankelijk van het type project, de materiaalkeuze en de locatie.
- Het uurtarief van een ervaren aannemer ligt in 2025 gemiddeld tussen de €45 en €55 per uur.
- Ongeveer 30% van de totale projectprijs gaat op aan arbeid.
Wat kost een aannemer per uur in 2025?
De kosten van een aannemer hangen af van ervaring, locatie en het type project. Zo is de kans groot dat je voor een aannemer in de Randstad een stuk meer betaalt dan een aannemer uit de Achterhoek.
Gemiddeld zijn de tarieven (exclusief 21% btw) als volgt:
| Kosten per uur (2025) | |
| Beginnende aannemer | €35 – €45 |
| Ervaren aannemer | €45 – €55 |
| Zeer ervaren aannemer | €55 – €65 |
Wat kost een aannemer per dag in 2025?
Als je rekeninghoudt met een ‘normale’ werkdag van 8 uur, dan zijn de kosten van een aannemer per dag als volgt (exclusief 21% btw):
| Kosten per dag (2025) | |
| Beginnende aannemer | €280 – €360 |
| Ervaren aannemer | €360 – €440 |
| Zeer ervaren aannemer | €440 – €520 |
Wat kost een aannemer voor een totaal project in 2025?
Wat de totale kosten zijn van een aannemer voor het gehele project, is natuurlijk afhankelijk van de grootte van het project. We gaan in dit voorbeeld uit van de uitbouw: een populair project waar Nederlandse huishoudens vaak een aannemer voor inschakelen. De aannemer regelt vervolgens al het personeel en materiaal dat nodig is voor het realiseren van de uitbouw.
Hieronder zie je de kosten van een aannemer voor een uitbouw in verschillende groottes:
Uitbouw van 10m2
Gemiddeld €15.000 – €25.000, inclusief arbeid en materialen.
Arbeidskosten: ca. €4.500 – €7.500 (bij een ervaren aannemer van €45–€55 per uur).
Materialen: €8.000 – €14.000 (afhankelijk van kwaliteit).
Overige kosten: vergunningen, isolatie, afwerking (± €2.000 – €3.500).
Uitbouw van 15m2
Gemiddeld €19.500 – €30.000.
Arbeid: €6.000 – €9.000.
Materialen: €10.000 – €18.000.
Extra’s zoals elektra of vloerverwarming: €3.000 – €5.000.
Uitbouw van 25m2
Gemiddeld €35.000 – €45.000.
Arbeid: €10.000 – €15.000.
Materialen: €20.000 – €25.000 (luxere afwerking mogelijk).
Hoe worden de kosten berekend?
De prijs die een aannemer rekent, wordt beïnvloed door verschillende factoren:
Arbeidskosten: Het uurtarief of de vaste prijs.
Materiaalkeuze: Luxe materialen verhogen de kosten. Zo is HR++ glas bijvoorbeeld duurder dan dubbel glas.
Complexiteit van het project: Hoe ingewikkelder, hoe duurder.
Locatie: In stedelijke gebieden kunnen de prijzen hoger liggen door extra transportkosten en meer vraag naar aannemers.
Onvoorziene kosten: Bijvoorbeeld bij verborgen gebreken in oude huizen.
Hoeveel marge pakt een aannemer?
Waar gaat het geld naartoe?
Arbeid (30–40%): Uurtarieven van de aannemer en eventuele onderaannemers (bijv. elektriciens).
Materialen (50–60%): Bijvoorbeeld bouwmaterialen, isolatie, afwerking en installaties zoals een warmtepomp en zonnepanelen.
Overhead (10–20%): Vergunningen, planning, risico’s en winstmarge.
Winstmarge van de aannemer
Gemiddeld rekent een aannemer 10–20% bovenop de projectkosten. Dit dekt risico’s, organisatie en winst. Bij complexe projecten kan dit oplopen tot 25%.
Tip: Vraag altijd een gedetailleerde offerte op, zodat je ziet hoe de kosten zijn opgebouwd. Zo voorkom je verrassingen en kun je gericht besparen.
Aannemer nodig? Vraag een offerte aan
Via onderstaande formulier kun je vrijblijvende offertes opvragen voor een aannemer in jouw regio. Je krijgt meerdere offertes in je inbox, zodat je de prijzen van verschillende aannemers goed met elkaar kunt vergelijken. Het is geheel vrijblijvend, dus je zit nergens aan vast.
💡 Lees ook: wat kost een verhuisbedrijf?
