Wat kost een taxatie in april 2025?
De kosten van een woningtaxatie variëren afhankelijk van het type woning, de locatie en het doel van de taxatie. Gemiddeld betaal je op dit moment tussen de €600 en €900 voor een gevalideerde taxatie, zoals een NWWI-taxatierapport. Dit rapport is vaak verplicht bij het aanvragen of oversluiten van een hypotheek of het opnemen van overwaarde.
Ook spoedtaxaties (levering binnen 24-48 uur) en NWWI-gevalideerde taxaties maken een taxatie duurder.
Spoedtaxaties: Een snelle levering (binnen 24-48 uur) kan tot 50% duurder zijn.
Validatiekosten: Een NWWI-validatie kost meestal €50 tot €100 extra.
Voor niet-gevalideerde taxaties, die bijvoorbeeld alleen bedoeld zijn voor eigen gebruik of verzekeringen, liggen de kosten lager: ongeveer €200 tot €400. Let op: deze worden niet geaccepteerd door hypotheekverstrekkers.
Kosten van een taxatie per type woning
De prijs van een taxatie kan verschillen per type woning:
| Woningtype | Gemiddelde kosten in 2025 |
|---|---|
| Tussenwoning | €687 |
| Hoekwoning | €715 |
| Vrijstaand | €741 |
| Appartement | €709 |
| Monument | €945 |
| Recreatiewoning | €795 |
| Erfpachtwoning | €886 |
Vrijstaande woningen en bijzondere objecten zoals monumenten zijn vaak duurder om te taxeren vanwege de complexiteit en extra onderzoek dat nodig is.
Taxatiekosten per provincie
Ook de locatie speelt een rol in de taxatiekosten. In stedelijke gebieden zijn taxaties doorgaans duurder dan op het platteland. Taxateurs in Noord-Holland rekenen bijvoorbeeld gemiddeld meer dan in Groningen vanwege de complexere markt en hogere woningwaarden
Hieronder vind je een overzicht van de gemiddelde kosten per provincie:
| Provincie | Gemiddelde kosten |
|---|---|
| Noord-Holland | €905 |
| Utrecht | €870 |
| Groningen | €655 |
Wat kost een desktoptaxatie in april 2025?
De kosten voor een desktoptaxatie variëren doorgaans tussen €70 en €110, met een gemiddelde prijs van €95. Dit is aanzienlijk goedkoper dan een traditionele fysieke taxatie, die al snel €500 tot €900 kan kosten.
Let op: niet alle hypotheekverstrekkers accepteren een desktoptaxatie, en je kunt meestal maximaal 90% van de woningwaarde lenen.
Taxatierapport nodig? Vraag offertes aan
Als je een taxatie wil laten uitvoeren, bijvoorbeeld voor de aankoop of verkoop van een woning of voor het opnemen van overwaarde, dan kun je via onderstaande formulier vrijblijvende offertes opvragen in jouw regio. Zo kun je goed verschillende prijzen vergelijken.
Veelgestelde vragen over (de kosten van) een taxatie
Zijn de kosten van een woningtaxatie fiscaal aftrekbaar?
Taxatiekosten zijn alleen fiscaal aftrekbaar als ze gemaakt worden in het kader van het afsluiten of oversluiten van een hypotheek. Als je je woning laat taxeren voor de verkoop zijn deze kosten niet aftrekbaar.
Hoe kies je een goede taxateur?
Let bij het kiezen van een taxateur op:
Certificering (bijvoorbeeld via NRVT).
Lokale kennis van jouw regio.
Validatie door een instituut zoals NWWI.
Vergelijk meerdere aanbieders om verborgen kosten te voorkomen en kies niet alleen op basis van prijs, maar ook op kwaliteit.
Wat kost een energielabel aanvragen?
Wil je je huis verkopen of verhuren? Dan ben je verplicht om een energielabel te hebben. Maar wat kost het aanvragen van zo’n label in 2025? In dit artikel lees je alles over de actuele kosten, de factoren die de prijs bepalen en krijg je praktische tips om te besparen.
Wat kost een aankoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar helpt je bij het kopen van een huis. Maar wat betaal je daar nu echt voor? Online lees je vaak dat de kosten tussen de 1% en 2% van de aankoopprijs liggen. Uit recente gesprekken met aankoopmakelaars én huizenkopers blijkt echter dat het tarief in de praktijk meestal rond de 1% ligt (uiteraard afhankelijk van jouw wensen, de regio en het type dienstverlening). Ontdek hier wat een aankoopmakelaar kost in 2025.
Wat kost HR++ glas?
Wil je je huis beter isoleren en besparen op je energierekening? Dan is HR++ glas een slimme investering. In dit artikel lees je wat HR++ glas kost, welke factoren de prijs bepalen en hoe snel je je investering terugverdient. Ook geven we duidelijke rekenvoorbeelden en praktische tips.
